Vente maison 337 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cabourg (14390)

A 3 kms de CABOURG.
Efficity vous propose cette jolie maison normande en pleine nature.
Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce à vivre de 43 M² avec cuisine ouverte et cheminée. Nous avons ensuite une arrière cuisine, un salle d'eau et un wc.
A l'étage nous trouvons une très grande suite parentale avec une salle de bains séparée par une verrière et une autre chambre à terminer.
En extérieur nous avons une dépendance avec 2 boxs et un grenier.
Le jardin est magnifique et contient une terrasse récente exposée plein sud ainsi qu'un poulailler.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
William Derestiat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°793306580.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 3 744 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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WILLIAM DERESTIAT - EFFICITY

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