Vente maison 310 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cabanac-et-Villagrains (33650)

Maison de plain-pied à CABANAC. Proche de LA BREDE, Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m² avec possibilité d 'extension, située dans un quartier résidentiel très calme et offrant une vue dégagée sur la forêt. Implantée sur une parcelle intimiste et piscinable, sans vis-à-vis, elle propose un environnement rare mêlant tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles et services à quelques minutes.
Le bien se compose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un garage et d’un agréable espace de vie lumineux.
Avec son cadre naturel recherché et ses prestations fiables, cette maison constitue une opportunité idéale pour toute personne souhaitant concilier qualité de vie, praticité et potentiel d’évolution. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 et 2000 Euros/an (année de référence 2023)

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - LA BREDE

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