Vente maison 229 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bruay-la-Buissière (62700)

Nichée au fond d’une impasse, cette maison individuelle conjugue harmonie, confort et raffinement.
Située dans le secteur très recherché de Bruay-la-Buissière, elle offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité, nature et lumière.
Dès l’entrée, le ton est donné :
une cuisine contemporaine, fermée et entièrement équipée, neuve, prolonge la promesse d’un intérieur soigné et fonctionnel.
Le salon-séjour, vaste et lumineux 29 m², séduit par son ambiance chaleureuse, avec sa cheminée à insert pour des instants empreints de douceur et de convivialité.
Prolongeant cet espace, la véranda chauffée de 25 m² constitue une véritable pièce à vivre supplémentaire.
Entièrement vitrée, elle profite d’une luminosité exceptionnelle et reste confortable été comme hiver.
Ses volets motorisés à énergie solaire assurent confort, autonomie et protection.
Elle s’ouvre sur une terrasse spacieuse de 30 m², invitant à la détente et offrant une vue dégagée sur une pâture avec des chevaux, et sur le bois environnant — un tableau paisible, changeant au rythme des saisons.
À l’étage, trois chambres (de 9 à 12 m²) s’articulent autour d’une salle d’eau élégante, équipée d’une douche à l’italienne.
Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide.
Le sous-sol complet accueille un garage double, une buanderie et de généreux espaces de rangement.
L’accès à la propriété se fait par une allée privative fermée par un portail (calme et intimité).
Sur un terrain de 458 m², cette demeure bénéficie d’un environnement préservé et d’un confort moderne.
Cette exclusivité incarne la maison familiale par excellence : lumineuse, soignée et pleine d’élégance.
Un bien rare, offrant un cadre de vie à la fois pratique et apaisant, dans un environnement recherché.
Une découverte s’impose.
Et laisser opérer le coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique BRILLON, Tél. : 0661981071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 808795702 - SAFTI – BRILLON Frédérique, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 544 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRÉDÉRIQUE BRILLON - SAFTI

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