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8
Vente maison 439 500 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brignoles (83170)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brignoles (83170)
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- 4 883 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Sixième Avenue Brignoles, l'immobilier par M6, vous propose à la vente, et en exclusivité, cette villa de plain-pied dans un quartier calme où il y fait bon vivre. Édifiée en 2018 (encore sous décennale) cette maison, entièrement de plain-pied, vous offrira praticité et confort. En effet, vous disposerez de 3 chambres, d'une grande salle d'eau avec WC, d'un WC séparé. La maison offre un salon de plus de 40m2, baigné de lumière où un poêle à bois vient réchauffer l'ensemble, le tout ouvert sur une cuisine américaine récente. Vous profiterez également d'un grand garage relié à la maison avec un espace aménagé en buanderie / cellier. Côté confort, un chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, poêle à bois mais aussi car port afin de garder la voiture au sec (en sus du garage). Côté extérieur maintenant, un terrain paysagé et plat et des terrasses baignées de lumières. Le terrain est piscinable et vous disposez d'encore quelques mètres carrés constructibles (Zone UDc) La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville et se trouve dans un petit lotissement récent sans charge. Alors n'hésitez-pas, contactez l'agence Sixième Avenue Brignoles pour davantage d'informations ! MARTIN SPINAZZOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982131526 - Draguignan.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1295 - Réf Superimmo : ANVXZQ3U6
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| Prix de vente : 439 500 € | Prix au m² : 4 883 € / m² |
| Taxe foncière : 1 568 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m² | Plain-pied |
| Lotissement | Orientation : Sud |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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Siren : 799263751 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 834
06 41 81 20 63
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