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Vente maison 227 700 €
90,06 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bréal-sous-Montfort (35310)
90,06 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bréal-sous-Montfort (35310)
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- 2 528 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - BREAL-SOUS-MONTFORT - Venez découvrir cette charmante maison de bourg idéalement située en plein coeur d'une ville dynamique, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux disposant d'un insert bois et donnant accès à un terrain exposé sud, un WC, une salle d'eau, un atelier avec un espace buanderie et une chambre d'appoint au-dessus. A l'étage : un couloir desservant 2 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, vous serez séduits par son beau jardin bien exposé et à l'abri des regards, un terrain de pétanque, un abri de jardin et un potager. Chauffage électrique + insert bois, double vitrage PVC. DPE D ! Proche Mordelles, Chavagne et à seulement 15 minutes de Rennes. Produit rare sur le marché disposant d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités ! FC0573 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : FC0573-PN - Réf Superimmo : ANVXZOC6R
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| Prix de vente : 227 700 € | Prix au m² : 2 528 € / m² |
| Taxe foncière : 356 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 90,06 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 434 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006
06 52 45 54 81
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