Vente maison 189 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Brazey-en-Plaine (21470)

CHARMANTE MAISON ANCIENNE T3 - A DECOUVRIR SANS TARDER !!
Laissez-vous séduire par cette jolie maison ancienne pleine de cachet, située sur la commune de Trouhans à quelques minutes de tous commerces. A l'arrière de la maison, un beau terrain sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie paisible et préservé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Cette maison possède :
- un beau salon lumineux avec son parquet en chêne, parfait pour les moments de détente
- un séjour chaleureux avec son poêle à bois, son parquet en chêne, idéal pour recevoir famille et amis
- une cuisine séparée
- une grande chambre, confortable et facilement aménageable
- un grenier offrant un superbe potentiel d'aménagement pour créer selon vos envies et vos besoins !
A l'extérieur se trouvent plusieurs dépendances :
- un abris pour stockage du bois/ou granules
- un local de rangement pour les outils
- un grand hangar pour véhicules
- un petit chalet à rénover
- une cave en pierres apparentes.
Une belle opportunité mêlant charme de l'ancien, tranquillité et beau potentiel d'évolution !
Contactez-moi pour tout renseignement supplémentaire !!
Cette annonce référence 312223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 84783182300012.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025
Score DPE : 418 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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EMMANUELLE DUPOUX - BSK IMMOBILIER

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