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Description

SOUS COMPROMIS-AU PRIX-. Exclusivité. Située dans le secteur calme et recherché du Plateau à Bourg les Valence, cette maison de plain-pied offre 90 m2 habitables, sur une parcelle d’environ 500 m2. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 37 m2, d’une cuisine spacieuse et indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La pièce de vie donne sur une terrasse et un jardin agréable avec l'eau de la Bourne.
Un garage de 22 m2 complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner un véhicule devant la demeure et un autre à l’intérieur de la propriété fermée.
Toujours parfaitement entretenue par ses propriétaires, ce bien est habitable de suite et pourra être personnalisée par quelques travaux de mise au goût du jour. Contactez-moi dès à présent pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : IP26833 - Réf Superimmo : ANVXZMQJU
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 492 m²1 Garage
Année de construction : 1983Séjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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