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Vente maison 145 950 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bolazec (29640)

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  • 1 622 €/m²
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Description

Cette superbe maison vient de faire l'objet d'une rénovation exceptionnelle et son style est omniprésent ! Cette maison individuelle de trois chambres est entourée d'un jardin paysager. De superbes vues sur la campagne environnante s'offrent à vous depuis chaque fenêtre et la maison est située à proximité du village de Bolazec. A l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée magnifiquement agencé, une cuisine équipée d'appareils électroménagers intégrés, ainsi qu'un salon-salle à manger ouvert donnant sur les jardins avant et arrière. La cuisine s'ouvre sur une petite terrasse en bois grâce à des portes-fenêtres. A l'étage se trouvent trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative (douche et WC). Une salle de bains séparée avec douche et WC complète l'étage. La maison est entièrement équipée de double vitrage. Les propriétaires l'ont rénovée avec goût et la décoration a été récemment refaite. Le chauffage central est au fioul et un poêle à bois apporte une touche chaleureuse au salon. Un beau jardin facile d'entretien entoure la maison. La vue sur la campagne environnante est imprenable. On y trouve également un petit abri de jardin et un bûcher. La maison est raccordée au réseau d'eau courante, mais elle dispose également d'un puits et d'une fosse septique. Les villes voisines de Huelgoat et de Guerlesquin proposent toutes les commodités nécessaires (banques, bureaux de poste, cabinets médicaux, pharmacies, commerces, restaurants et bars), ainsi qu'une gare, et sont facilement accessibles en voiture. Le port de Roscoff, d'où partent des ferries pour l'Irlande, se trouve à 45 minutes, et l'aéroport de Brest à un peu plus de 45 minutes. Les côtes ouest et nord sont accessibles en 40 minutes de route. Cette belle maison a été rénovée avec goût. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jane Doyle sur le site (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : JD-4954 - Réf Superimmo : ANVXZXRJS
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Caractérisques
Prix de vente : 145 950 €Prix au m² : 1 622 € / m²
Taxe foncière : 439 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 596 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19502 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 476,2 € / an
Maximum : 25 776,5 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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