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Vente maison 287 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Boissise-le-Roi (77310)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Boissise-le-Roi (77310)
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- 3 189 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gregory Drouin vous propose: Charmante Maison Rénovée de 90 m²
Vous rêvez d’une maison chaleureuse et confortable dans un cadre paisible ? Cette jolie maison de 90 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 680 m² est faite pour vous !
Située dans un quartier résidentiel recherché de Boissise-le-Roi, elle allie confort moderne et sérénité au quotidien.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards intégrés
- Salon lumineux et convivial
- Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
- Chambre avec salle d’eau privative
- WC séparé
- Accès direct au sous-sol total
À l’étage :
- 2 chambres confortables (11 m² et 13 m²)
- Salle de bain avec WC
- Extérieur & confort :
- Terrasse de 20 m² plein sud, idéale pour vos repas ensoleillés
- Piscine pour vos moments de détente en été
- Pompe à chaleur réversible (chauffage & climatisation)
- Prise dédiée pour véhicule électrique
- Portail motorisé et 3 places de stationnement
Une localisation idéale :
- Écoles et gare RER à 5 minutes à pied
- Centre commercial à seulement 7 minutes en voiture
- Accès rapide à l’autoroute A6 (11 minutes), direction Paris
Construite en 1964 et rénovée avec soin, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et verdoyant.
Ne laissez pas passer cette opportunité, venez découvrir votre futur cocon à Boissise-le-Roi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1868839 - Réf Superimmo : ANVXZOOJ8
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| Prix de vente : 287 000 € | Prix au m² : 3 189 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 689 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1964 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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Siren : 927634410 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 25 49 31 38
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