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Vente maison 167 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Blaye (33390)

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  • 1 861 €/m²
  • 1 Garage
Kévin RENAUD - Expertimo

Kévin RENAUD - Expertimo

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Description

Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située sur les hauteurs de Plassac à 5 minutes aux portes de Blaye, proche des commodités, venez découvrir cette maison de 90m2 offrant une belle vue dégagée. Elle se compose de plain-pied d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Un garage attenant et une petite terrasse complètent cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 755m2. Les plus : la vue très agréable, la tranquillité des lieux et le potentiel de ce bien. Informations complémentaires : production d'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, menuiserie double vitrage (PVC), maison de 2004, travaux à prévoir, etc. Taxes foncières : 504€. Prix de vente : 167 500 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 74657. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 74657-2 - Réf Superimmo : ANVXZKS1O
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Caractérisques
Prix de vente : 167 500 €Prix au m² : 1 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 755 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2004
Séjour de 45 m²1 salle de bain
1 wcJardin (755 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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Siren : 839040060
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