Vente maison 154 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Billy-Montigny (62420)

AKYLES-IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison semi individuelle de 90 m2 sur la commune de Billy-Montigny
Avec ses 90 m² habitables et son terrain de 750 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de sérénité !
Au RDC :
- Salon indépendant de 13m² et sa cheminée
- Salle à manger et sa cuisine équipée pour une surface totale de 29m²
- Salle d'eau et WC indépendant
- Pièce supplémentaire de 12m² à utiliser selon vos envies : Chambre, Bureau ou Salle de jeux
A l'étage
Un palier desservant 2 chambres supplémentaires.
Coté extérieur
- Jardin arboré de plus de 500m² entièrement clos.
- Une belle cour de 30m² et ses 3 dépendances.
- Possibilité à l'avenir d'avoir un garage par l'arrière de la maison.
Les atouts de cette maison :
- Habitabilité immédiate
- Quartier exclusivement résidentiel à proximité de toutes commodités et réseaux routiers.
- Bien éligible aux aides gouvernementales pour la rénovation énergétique. DDT réalisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES-IMMO : Michel Facon
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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AKYLES-IMMO

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