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Vente maison 200 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Béziers (34500)

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  • 2 222 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Abithéa Pas De Calais Douaisis

Abithéa Pas De Calais Douaisis

234 avis
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Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN PIED - 3 FACES - 3 CHAMBRES - PLAIN PIED - 90 M2 - JARDIN ET GARAGE - BEZIERS

À Béziers, dans un quartier recherché à Béziers, proche du centre ville et de toutes les commodités, vous découvrirez cette jolie maison 3 faces de plain pied.

Édifiée en 1985 sur une parcelle de 452 m2, la maison 4 pièces de 90 m2 est composée comme suit :
Une entrée permettant l'accès à un séjour avec cheminée de 28 m2 offrant une belle luminosité grâce à ses baies vitrées, un cuisine séparée avec un accès direct au jardin et garage attenant, une salle de bain avec fenêtre, des wc indépendants ainsi que trois chambres dont une avec placard.
La maison dispose d'un garage de 15 m2 et d'un beau jardin arboré sur les trois faces de la maison permettant divers espaces à aménager.
Cette maison nécessite des travaux de rafraichisssement mais elle n'attend que vous pour lui offrir une seconde vie et créer de nouveaux souvenirs. Ce bien est une véritable opportunité alors contactez-nous pour organiser une visite !

Les plus de la maison : plain pied, grand jardin arboré, localisation, garage attenant, double vitrage bois, beau potentiel

DPE D - GES D
Taxe foncière : 1673 € / an


Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Tél : 06 10 61 43 56 et Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : SF_1559 - Réf Superimmo : ANVXZZEZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 453 m²
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1985
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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ABITHÉA PAS DE CALAIS DOUAISIS

Siren : 910538958
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