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27

Vente maison 208 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Béziers (34500)

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  • 2 311 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
MER OCEAN MONTAGNE

MER OCEAN MONTAGNE

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Description

Nichée dans une impasse, au calme, sur un terrain arboré et clos d'environ 300 m 2, proche des commodités et du centre ville, cette villa T4,de 90 m2 3 faces , en partie mitoyenne par le garage, vous attend ! Particulièrement, bien agencée, l'entrée distribue les 3 chambres, le salon, la cuisine, donnant sur une terrasse exposée sud-est. Une salle de bain et un wc séparé. Un garage qui donne lieu a toute votre imagination ! Pas de souci, pour le stationnement, 1 voiture, et d'autres places disponibles dans l'impasse. .

Publiée le 21/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 34528513 - Réf Superimmo : ANVXZXEUC
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 2 311 € / m²
Taxe foncière : 334 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Plain-pied
Orientation : Est, SudSans vis-à-vis
1 garage - 1 parking extérieurTerrasse
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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