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Vente maison 229 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Béziers (34500)
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Béziers (34500)
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- 2 544 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette maison dans le quartier très recherché de la Crouzette à Béziers, à proximité du nouveau LIDL, jolie maison de type 4 mitoyenne d'un côté avec garage, jardin privatif et véranda en double vitrage, isolée mais non chauffée.
Cette maison comprenant :
Un hall d'entrée, un salon avec cheminée en L desservant la varanda, une cuisine séparée aménagée, un garage, un bureau et wc en RDC. Sur un 1/2 niveau supérieur au-dessus du salon vous trouverez une salle de séjour et l'escalier menant au 1 er étage.
au 1 er étage : Un palier de dégagement sur salon lecture, 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec toilettes.
La maison située dans un quartier privilégié et accessible pour ses commerces et ses services, elle nécessite cependant quelques travaux de rénovation et d'aménagement pour vous l'appropriez définitivement.
Je reste à votre disposition pour une visite !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.908959
Publiée le 05/06/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 340938458694 - Réf Superimmo : ANVXYQBSY
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 2 544 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 307 m² |
| 2 niveaux | Lotissement |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2025.
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