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Description

Céline de l'AGENCE A PART vous propose cette jolie maison à colombages , ( secteur de Beuvron en auge) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à colombages pleine de charme séduira les amoureux d'authenticité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie très agréable avec une cheminée ouverte, idéale pour vos soirées au coin du feu, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres lumineuses et une salle de toilette . A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 2 000 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un garage et d'un abri de jardin. Le tout dans un cadre bucolique, à l'abri des regards, idéal pour les amateurs de calme . conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour toute information sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 279CV1 - Réf Superimmo : ANVXZUGNL
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 980 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 710 € / an
Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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