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Vente maison 450 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beuil (06470)
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beuil (06470)
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- 5 000 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez un coin de nature, au calme et avec une vue imprenable sur le village de Beuil? Ce châlet est fait pour vous.
Exclusivité, 06470.
Prix de vente: 450.000euros (honoraires charge vendeur).
Pas de charges. Aucun travaux à prévoir.
A l'écart des axes principaux, mais sans être isolé, ce petit cocon d'environ 90m2 sur 2 niveaux + combles vous procurera tout le confort nécessaire pour passer d'agréables moments en montagne.
Au rez-de-chaussée, salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse bois regardant le village de Beuil, cuisine ouverte équipée, toilette, cheminée avec insert pour le confort des soirées un peu fraiches et le plaisir des yeux.
A l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur un petit balcon , une salle de douche avec toilette, rangements et accès aux combles.
Double-vitrages. Chauffage mixte (cheminée, radiateurs à inertie).
Un grand garage avec électricité, une buanderie et un abri de jardin, sur terrain d'environ 1000m2.
Assainissement collectif.
Pour plus de renseignement ou organiser une visite, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris): entre 1060 et 1434 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 427525DEF - Réf Superimmo : ANVXZUSLQ
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Taxe foncière : 661 € |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 002 m² | 3 niveaux |
| Garage | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 434 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2023.
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