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Vente maison 159 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 767 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Magali BOULERIS - iad

Magali BOULERIS - iad

26 avis
06 87 32 39 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Magali Bouleris vous propose: Découvrez cette maison de ville, mitoyenne d’un seul côté, offrant 90m² habitables et un jardinet clos avec possibilité de stationner votre véhicule.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon lumineux, de 2 chambres, d’un bureau, d’un dressing et d’une salle d’eau. Une cave complète l’ensemble.
Confort moderne :
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage électrique avec accumulateur de chaleur
- Climatisation réversible
Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à deux pas du centre-ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1844799 - Réf Superimmo : ANVXZSZ7K
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 110 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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