Vente maison 60 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaufort (34210)

Située à Beaufort (Hérault), cette charmante maison de village de 90 m², à rénover, se trouve dans une rue piétonne au caractère provençal. Élevée sur deux niveaux, elle offre :
•Rez-de-chaussée : une cuisine équipée d'une cheminée à insert et un séjour salon.
• Premier étage : deux chambres en enfilade, une salle de bains, des toilettes séparées, une chambre supplémentaire avec douche et un grand dressing.
• Second étage : des combles aménageables d'environ 45 m².
À 1 km de la maison, un terrain en friche d'environ 180 m², bordé par un ruisseau peuplé d'écrevisses, est inclus. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. 1606 - l'Agence Immobilière Myriam Magne Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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MYRIAM MAGNE IMMOBILIER

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