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Description

Cette maison individuelle (Non mitoyenne) dispose d'un séjour traversant de 35m² agrémenté d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, offrant fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables ainsi que d'une pièces supplémentaire polyvalente en tant que buanderie, bureau ou chambre supplémentaire. Une véranda de 15m², un grand garage de 20m² et un cellier/buanderie de 13m² viennent compléter cet ensemble sur un terrain de 540m².
Située dans la charmante commune de Bassens (33530), cette maison individuelle de 90m² offre un cadre de vie paisible, positionnée dans une impasse à proximité des transports en commun. Cette localité présente un équilibre entre tranquillité et accessibilité, idéale pour les familles cherchant un environnement calme mais bien desservi. Les habitants bénéficient d'un cadre verdoyant tout en restant connectés aux commodités essentielles de la vie quotidienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037 - SAFTI – JEUNOT Claude, Conseiller indépendant

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 1533521 - Réf Superimmo : ANVXZJMWX
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 3 328 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 540 m²Terrasse
Année de construction : 1988Climatisation
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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