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Vente maison 143 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Barville-en-Gâtinais (45340)

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  • 1 589 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Nathalie CLEMENT - iad

Nathalie CLEMENT - iad

9 avis
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Description

iad France - Nathalie Clement vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - 2 Chambres - Jardin Arboré - Barville-en-Gâtinais** Découvrez cette ravissante maison traditionnelle. Avec une surface habitable de 90m² et située sur un terrain de 400m², cette propriété offre un véritable havre de paix pour ses occupants. **Description des Pièces : entrée, séjour, salon chaleureux pour des moments de convivialité en famille , Salle d'eau et wc.
Pièce aménagée pouvant faire une chambre dans le garage. Double vitrage
Isolation faite en 40 cm 2018, toiture re faite et remanié en 2018
2 Caves voutées, atelier, garage,
Cette maison, construite en 1900 et en bon état général, saura vous séduire par son charme authentique et ses caractéristiques uniques. Profitez d'un jardin arboré et paisible où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. **Équipements**: - Connexion fibre optique pour rester connecté - Chauffage individuel pour un confort personnalisé - Réseaux de câble pour une connectivité sans faille Une occasion rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme et d'histoire à Barville-en-Gâtinais. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 753894658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1879820 - Réf Superimmo : ANVXZY33A
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 1 589 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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