Vente maison 156 600 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Barr (67140)

Maison de ville à vendre à Barr.
Dans un quartier hors centre ville, cette maison alsacienne de 90m2 environ est une belle opportunité pour un premier achat immobilier.
Elle est aménagée de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée :
- un studio équipée d'un espace kitchenette et d'une salle d'eau.
- un garage et une grande cave dont une enterrée.
A l'étage:
- un palier
- un salon
- une chambre avec un espace dressing ou bureau
- une salle d'eau + WC
- une cuisine indépendante
- une véranda
- une terrasse
- un grenier partiellement aménageable
Le chauffage est central au gaz de ville. Il y a une climatisation et des panneaux solaires.
Prévoir des travaux de remise au gout du jour (cuisine, salle de bains, électricité, décoration).
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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