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Vente maison 337 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Balaruc-les-Bains (34540)
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Balaruc-les-Bains (34540)
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- 3 744 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PAVILLON TYPE 5 DE 90M² A BALARUC LES BAINS 34540. Je vous propose en exclusivité ce pavillon en R+1 avec garage et place de parking.
Situé dans une copropriété horizontale au cœur d'un secteur paisible, à proximité des cures thermales, de l'étang de Thau et de toutes les commodités, ce pavillon vous séduira par son agencement et son confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour et une véranda de 15 m².
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'un espace barbecue et d'un chalet de jardin.
Confort supplémentaire : toutes les fenêtres sont en double vitrage et le salon est équipé de la climatisation. Les charges de copropriété s'élèvent à 350€ par an.
Cette annonce référence 308064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018.
Prix du bien : 337 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 308064 - Réf Superimmo : ANVXZQ883
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| Prix de vente : 337 000 € | Prix au m² : 3 744 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 98 m² | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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