Superimmo
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Vente maison 199 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)

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  • 2 211 €/m²
  • Exclusivité
Bel Immobilier

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Description

Maison 3 chambres avec jardin et garage
Ref:3937CB
NOUVEAUTÉ en exclusivité!
Idéalement située, proche de tous commerces et commodités, venez découvrir cette charmante villa d'environ 90m2 habitables, mais totalisant 180m2 avec son immense garage.
Un indéniable potentiel d’évolution pour ce bien!
Création d'une dépendance, local professionnel...
Actuellement composée de 3 chambres, salle de douche, toilettes séparées et une belle pièce de vie de plus de 30m2, séjour avec cuisine ouverte, cette maison rénovée en 2018 nécessitera quelques travaux de finitions.
Classée C, elle est déjà confortablement équipée, avec son chauffage central par pompe à chaleur, sa climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique par panneaux solaires, isolation complète par le sol et les combles, double vitrage PVC, volets roulants électriques, et son jardin clos et piscinable d'environ 620m2 munis d'un forage.
Ne ratez pas cette opportunité
Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86476523 - Réf Superimmo : ANVXZZXMG
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² (carrez : 89) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 620 m²Année de rénovation : 2018
Orientation : SudVue sur jardin
Année de construction : 1953Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solairesClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 928 € / an
Maximum : 1 255 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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Siren : 819310517 - N° de carte professionnelle : CPI 30022016000006678
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