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Vente maison 310 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bages (11100)

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  • 3 444 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Sandrine ROUCOU - iad

Sandrine ROUCOU - iad

46 avis
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Description

iad France - Sandrine Roucou vous propose: Maison Bages – 90 m² sur 805 m² de terrain
Nichée au cOEur du charmant village de Bages, cette maison individuelle de 2009 offre un cadre de vie à la fois calme, fonctionnel et chaleureux.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 805 m², elle séduit par son espace, sa luminosité et ses prestations modernes.
Dès l’entrée, on découvre un espace de vie ouvert et lumineux, regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne garantissent confort et intimité à chacun.
Côté extérieur, place à la détente ! La grande terrasse permet de profiter du plein air en toute tranquillité, que ce soit pour un repas, un apéro d’été ou un moment de repos.
Le terrain plat et le portail électrique offrent également un bel espace de stationnement, pouvant accueillir camping-car, camion ou plusieurs véhicules sans difficulté.
Les plus :
Climatisation réversible
Fibre optique installée
Ventilation mécanique
Assainissement collectif
Garage + stationnements extérieurs
Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie.

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 1867424 - Réf Superimmo : ANVXZPX57
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 805 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage électriqueClimatisation
Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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