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Vente maison 84 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Auvers-le-Hamon (72300)

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  • 933 €/m²
Agence Rousseaux Immobilier

Agence Rousseaux Immobilier

116 avis
02 43 55 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE, à Auvers le Hamon, village tous commerces à 10 minutes de Sablé sur sarthe et sa gare ferroviaire :
Maison de village en bon état de 90 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée , arrière cuisine, WC.
Au premier étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau, dressing, WC.
Au deuxième étage : grenier parfaitement aménageable.
Idéal 1er achat.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2250 € TTC/an.
(indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 06.08.2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4642.

Publiée le 13/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 4642 - Réf Superimmo : ANVXZA4XI
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Caractérisques
Prix de vente : 84 000 €Prix au m² : 933 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER

Siren : 791345150 - N° de carte professionnelle : 72012017000016273
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