Vente maison 307 458 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Auray (56400)

A VENDRE, maison de ville entièrement rénovée en hyper-centre d'Auray, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Auray, cette charmante maison de ville vous séduira par son cachet et sa rénovation de qualité. Emplacement exceptionnel : à deux pas de toutes les commodités, des écoles, du port de Saint-Goustan et de la gare. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvrant sur un salon-séjour chaleureux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir, un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle. Au 1er étage, un palier desservant 2 belles chambres, une salle de bains avec WC, moderne et élégante. Au dernier étage, un grenier aménageable avec une magnifique charpente apparente, un potentiel incroyable pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace détente. Garage en sus disponible à la location à quelques mètres. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises. Coup de coeur assuré pour cette maison mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne tardez pas ! Opportunité rare en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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