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Vente maison 314 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Athis-Mons (91200)

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  • 3 489 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Valérie DE SAINT LEGER - iad

Valérie DE SAINT LEGER - iad

27 avis
06 75 98 57 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose: **Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Athis-Mons** 10mns RER C, Ecoles et Super U.
Située dans le paisible quartier de Athis-Mons, cette charmante maison individuelle de 90m² sur un terrain de 220m² vous séduira par son cadre verdoyant, ses 3 chambres spacieuses et son jardin arboré. Construite en 1982, cette maison de 3 étages bénéficie d'une exposition sud-est offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.
**Description des Pièces:**
- 3 Chambres lumineuses
- Salle de bain
- Salon confortable
- Salle à manger conviviale
- Cuisine équipée
- 2 WC
- Terrasse accueillante
**Avantages:**
- Jardin arboré pour profiter du plein air en toute tranquillité
- Garage pour protéger deux véhicules
- Bon état général, prêt à emménager
- Confort moderne avec fibre optique
- Proximité des commodités et des transports en commun
- Calme et sérénité assurés
Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Avec un peu de travail pour personnaliser votre espace, vous pourrez créer le nid douillet de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Athis-Mons.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1863768 - Réf Superimmo : ANVXZO47B
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 3 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 220 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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