Vente maison 273 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Laruns (64440)

Ledil Vallée d'Ossau vous propose en exclusivité
Maison de plain-pied récente (2018) à Bielle, au cœur de la Vallée d'Ossau.
45 m² de pièce de vie lumineuse orientée plein sud avec cuisine ouverte, trois chambres avec dressing, salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire. Chauffage au sol par pompe à chaleur et poêle à bois pour un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur : terrasse bois de 45 m², piscine semi-enterrée, abri pour cuisine d'été, cabanon et jardin clos de 1 100 m² avec vue imprenable sur les montagnes. Garage et parking goudronné.
Lotissement familial calme, école et commerces accessibles à pied.
Un bien rare à découvrir ! Pour plus de renseignements et photos, consultez le site Ledil Immo
ou contactez-moi directement.
Pierre Sylvain Som – Ledil Vallée d'Ossau
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PSS_7818
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.8% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 263 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 273 000 €

Prix au m² : 3 033 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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PIERRE SOM - LEDIL IMMOBILIER

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