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Vente maison 387 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Argenteuil (95100)

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  • 4 300 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sonia Monteiro - iad

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Description

iad France - Sonia Monteiro vous propose: **ARGENTEUIL -Les Côteaux -Magnifique Maison Familiale avec Jardin, Terrasse grand Garage.
Belle maison individuelle de 90 m² construite en 2001, nichée dans un cadre résidentiel calme et recherché des Côteaux d'Argenteuil. Un lieu idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une chambre et un WC indépendant.
A l'étage un palier dessert trois belles chambres avec rangement intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total offre de multiples possibilités : buanderie, espace de rangement, atelier ou grand garage.
Le patio extérieur permet aussi de stationner deux véhicules supplémentaires.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se trouve à proximité de toutes commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 1859910 - Réf Superimmo : ANVXZMM91
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Caractérisques
Prix de vente : 387 000 €Prix au m² : 4 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 376 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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