Superimmo
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Vente maison 154 725 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Argentat-sur-Dordogne (19400)

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  • 1 719 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Situé dans un quartier recherché et calme, à proximité d’Argentat-sur-Dordogne, ce pavillon lumineux de 90 m2 habitables édifié sur un sous-sol complet saura vous séduire par son cadre paisible et son potentiel.
Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bains.
Sans travaux à prévoir, chauffage central pompe à chaleur, menuiseries double vitrage.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 550 m2, la maison bénéficie d’un environnement verdoyant et sans nuisance, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités et services.
Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1022 - Réf Superimmo : ANVXZJPIT
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Caractérisques
Prix de vente : 154 725 €Prix au m² : 1 719 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,71% TTC - 9 725 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²
1 GarageAnnée de construction : 1980
1 salle de bain1 wc
Jardin (500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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