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Description

Charmante maison très bien entretenue de 1989, située au coeur d'un village agréable muni de toutes les commodités.
D'une surface de 90m2, composée de 3/4chambres ( 3 chambres au départ et une modification du garage plutôt récente pour en faire une 4ème) .
Notons son excellente note énergétique en C !
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon.
Très beau jardin plat, double vitrage, poèle à bois, une salle d'eau récente et un cellier.
Quelques travaux électriques à prévoir et éventuellement la mettre à votre goût si la déco ne vous plait pas : franchement rien de fou ! c'est un excellent produit !
Plus d'info au 06 89 98 97 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques :

Publiée le 14/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : VTrou - Réf Superimmo : ANVXZGBHO
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 1 943 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²1 Garage
Année de construction : 19891 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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