Vente maison 270 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Apt (84400)

iad France - Lorrie Soubiran vous propose: Charmante Villa de 90m² sur terrain de 380m² avec Garage de 20m² - Apt– Nichée dans un paisible quartier résidentiel, en hauteur d’Apt. En quelques minutes à pied, rejoignez le charmant cOEur de ville, ses ruelles médiévales, la cathédrale Sainte‑Anne et le très prisé marché provençal du samedi matin. Vous profiterez de la quiétude d’un cadre naturel avec une vue sur le Mont Ventoux, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes routiers vers Avignon, Aix‑en‑Provence et Marseille. Idéal pour une vie de famille ou un pied‑à‑terre autour du Luberon.
Construite en 1984, cette villa propose 5 pièces réparties sur 2 étages, équipée de climatisations réversibles, offrant un espace de vie chaleureux et confortable.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'une surface de 37m², avec accès sur une terrasse plein sud d'une surface de 27m² avec vue sur le Mont Ventoux, d'un WC et de deux pièces d'une surface de 12 et 5m² à aménager en suite parentale ou studio.
A l'étage le couloir dessert 3 chambres entre 8.70m² et 10m² avec vue sur les Monts de Vaucluse et le Luberon, ainsi qu'une salle d'eau.
Un garage, ainsi que l'allée bétonnée sont également à disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Un lieu plein de charme, prêt à s'épanouir au gré de vos touches personnelles. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble.
Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez moi pour une visite dès que possible !
Disponible sept jours sur sept.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorrie Soubiran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 514187210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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LORRIE SOUBIRAN - IAD

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