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Vente maison 292 950 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angles (85750)

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  • 3 255 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
MAISON BLANCHE

MAISON BLANCHE

16 avis
06 60 16 60 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cette maison traditionnelle de 90 m2, construite par des artisans locaux en 2025 est très fonctionelle avec de beaux volumes. Une pièce de vie de 40m2, trois chambres dont une de 14m2 avec dressing. Wc, Salle d'eau, cellier et garage. Le tout sur un terrain cloturé de 339 m2 avec une terrasse de 15 m2.
Maison aux normes PMR, RE2020, garantie 10 ans
Angles est une commune qui dispose de l'ensemble des commerces et services à l'année : boulangeries, cafés, hotels, restaurants, pharmacie, coiffeurs, supermarché, medecins infirmières, garages automobiles, jardinerie, matériaux, etc...
Avec un centre historique très pitoresque et située à moins de 10 mn de la mer, il fait bon y vivre.
Contactez Michel BETOU au 06 60 16 60 26 pour visiter ce bien sans tarder
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00181

Publiée le 29/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : MB-7PAT-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANVXYX484
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Caractérisques
Prix de vente : 292 950 €Prix au m² : 3 255 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 2025
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 1 000 € / an
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