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Vente maison 195 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Amiens (80000)

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  • 2 167 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
BENOIT ALEXANDRE - BSK Immobilier

BENOIT ALEXANDRE - BSK Immobilier

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Description

Belle Amiénoise de 90m2 - 3 chambres avec jardin et dépendances située dans un environnement calme.
Elle se compose d'une entrée typique des maisons Amiénoise avec ses carreaux de verre et ses boiseries murale,
Un salon - salle à manger avec cheminée, placards,
Une cuisine équipée avec son puit de lumière naturelle.
Une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant.
Au 1 er étage, deux belles chambres lumineuses, au 2ème une chambre ainsi qu'un espace de rangement (grenier).
La maison dispose d'une belle cave saine, de deux dépendances ainsi qu'un vaste jardin arboré.
Les menuiseries ont toutes été remplacés ainsi que les volets électriques, chauffage centrale (radiateurs en fonte).
Proximité avec les écoles et commerces, stationnement facile.
Une maison saine, entretenue qui attends ses nouveaux propriétaires.
Visites sur RDV, étude financière souhaitée.
Cette annonce référence 313135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 313135 - Réf Superimmo : ANVXZZT2L
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 caveChauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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