Vente maison 276 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Amiens (80000)

Idéalement située à dans Amiens sud, et au calme (entre la rue Jean Moulin et la rue des 4 Lemaire),
si vous cherchez une maison qui n'est PAS une Amiénoise, venez me voir !
Construite en 2009, j'ai une performance énergétique classé C !
Dès l'entrée, on aperçoit le séjour (30m2) et la baie vitrée qui donne sur le jardin exosé plein sud !
Ma cuisine équipée et aménagée profite d'un accès au garage pour vous faciliter la vie au quotidien.
J'ai aussi des wc independants dans l'entrée.
A l'étage, mon palier dessert la salle de bain confortable,
et mes 3 chambres (entre 11 et 15m2 environ).
et pour finir je ne suis mitoyenne que d'un côté !
Venez me visiter !
Cette annonce référence 311756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029.
Prix du bien : 276 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 67
Charges prévisionnelles annuelles : 40,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2025
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2025.

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CAMILLE GAILLOT - BSK IMMOBILIER

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