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7
Vente maison 376 000 €
90 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Amboise (37400)
90 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Amboise (37400)
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- 4 178 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Amboise est une ville située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire.
Cette annonce concerne un ensemble immobilier proche du centre-ville d'Amboise.
Il se compose d'une maison principale d'environ 80 m2, comprenant une véranda, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cave et un cabanon. Il y a également un grenier aménagé en T3 d'environ 60 m2 avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. En plus de cela, il y a une dépendance aménagée en T3 d'environ 30 m2 comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cabanon. À l'extérieur, il y a un carport pouvant accueillir trois voitures et un terrain constructible.
Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets futurs. Il conviendrait parfaitement à une famille cherchant à se rapprocher du centre-ville tout en bénéficiant d'un espace extérieur et de potentielles opportunités d'investissement immobilier.
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Eugenie CHEMIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 540 044 153 - Tours
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM10258-SI-EC - Réf Superimmo : ANVXYQH1M
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| Prix de vente : 376 000 € | Prix au m² : 4 178 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 440 € / an
Maximum :
3 380 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
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