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7
Vente maison 180 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
5 chambres
5 ch
Allonnes (72700)
90 m²
4 pièces
4 p
5 chambres
5 ch
Allonnes (72700)
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- 2 000 €/m²
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale non mitoyenne - Allonnes (72700)
Venez découvrir cette charmante maison des années 60 d'environ 90 m² habitables, située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Édifiée sur un sous-sol complet avec salle d'eau WC, garage, cave, buanderie, elle se compose à l'étage principal d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC séparé.
À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou un espace bureau.
Le tout sur un terrain clos de 536 m², avec en bonus un garage indépendant en plus du sous-sol.
Chaudière gaz récente (10 ans)
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants sur les Velux
DPE classé D - excellent confort énergétique !
Quelques travaux de rafraîchissement décoratif sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour en faire une belle maison familiale chaleureuse -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Guillaume CORBIN au 07 87 04 56 56. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 38938 - Réf Superimmo : ANVXZSYAA
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 2 000 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 5 chambres - ter. 536 m² | 1 Parking |
| Année de construction : 1962 | Chauffage individuel au gaz |
| Coin cuisine | Séjour de 20 m² |
| -1 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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07 87 04 56 56
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