Vente maison 358 700 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises … Votre agence Castell immobilier Agde vous propose, à vendre villa récente construite en 3 faces libres sur une parcelle d'environ 270 m². Rénovée sur les 3 dernières années, cette villa se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine couleur brique aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une suite parentale et de nombreux rangements. L'étage se compose de 2 chambres, une belle salle d'eau et un second WC. Côté annexe, un garage carrelé, doublé, avec porte motorisée. De nombreux travaux y ont été effectués : sols, peintures, cuisine, pièces d'eau, isolation des combles, panneaux solaires assurant une belle rentabilité et bien plus encore. Les fenêtres sont en double vitrage et disposent de volets roulants électriques avec moustiquaires. La pièce de vie est climatisée. Les extérieurs sont très propres et vous profiterez de deux terrasses, l'une à l'est avec un store banne motorisé et la seconde à l'ouest. C'est un coup de cœur à deux pas de toutes les commodités.

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Prix de vente : 358 700 €	Prix au m² : 3 986 € / m²
Taxe foncière : 1 899 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2022.

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CASTELL IMMOBILIER

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