Vente maison 819 000 €

900 m²

20 pièces 20 p

7 chambres 7 ch

Lunas (24130)

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910 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

Agence Eleonor

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Description

Magnifique domaine aménagé sur plus de 10 Hectares de pairies et de bois, avec un lac poissonneux. L'ensemble comprend un grand séchoir à tabac converti en habitation donnant sur une terrasse et une piscine avec vue sur la campagne, deux gîtes attenants indépendants, et trois cabanes en bois sur pilotis dont une perchée. En tout, 900m2 de bâti, avec possibilité de développement (en zone touristique). Grange en pierre servant de stockage et d'atelier. Pour un projet professionnel ou pour se ressourcer tout en restant proche d'un village et à 15mn de Bergerac et de son aéroport. Vendu clé en main, prêt à exploiter ou pour poser ses valises. Exceptionel!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : VM17190-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZM4QW

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Caractérisques

Prix de vente : 819 000 €	Prix au m² : 910 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

900 m² - 20 pièces - 7 chambres - ter. 100 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Chauffage individuel	Cuisine équipée
4 salles d'eau - 3 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 340 € / an

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AGENCE ELEONOR

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