Vente maison 315 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villiers-Saint-Fréderic (78640)

Beaucoup de potentiel pour cette maison de construction traditionnelle située à Villiers-Saint-Frédéric, à quelques minutes à pied de la gare, du lycée et de toutes les commodités, d'une superficie d'environ 90 m2 sur une parcelle de 426 m2 entièrement clos de murs.
Elle offre une atmosphère résolument vintage, idéale pour les amateurs de projets décoratifs.
Bonne nouvelle : tous les gros travaux ont déjà été effectués ! Chaudière récente, fenêtres et volets changés, gouttières en zinc neuves... Vous pouvez vous concentrer pleinement sur la décoration et l'aménagement pour créer un espace moderne et chaleureux.
Cette maison familiale bénéficie au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine donnant sur une terrasse bien exposée.
A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout édifié sur un sous-sol total dans lequel vous pourrez stationner votre véhicule, y faire votre atelier, votre buanderie ou du stockage.
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Réf.932418

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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ISABELLE HEMEURY - CAPIFRANCE

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