Vente maison 76 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villiers-le-Duc (21400)

iad France - Frédéric Folléa vous propose: Maison située au cOEur du parc national des forêts , 15 kms de Chatillon sur seine. Vous serez sous le charme de ces tommettes dès l entrée , de son séjour avec cheminée et d une cuisine équipée tout cela au rez-de-chaussée.
A l'étage 2 grandes chambres , une avec un point d eau et l autre un coin rangement. Elle possède une vaste cave voutée , un garage et une cour accueillant une terrasse , un abris de jardin et un endroit pouvant accueillir un potager.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Folléa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 939356549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 76 000 €

Prix au m² : 854 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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FRÉDÉRIC FOLLÉA - IAD

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