Vente maison 290 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

Villeneuve-les-Béziers, dans un environnement calme, maison T3 de 89 m2 sur un terrain entièrement aménagé, sans entretien, et piscinable de 450 m2.
Elle se compose d'une cuisine séparée et équipée. Une baie vitrée permet d'accéder à une belle terrasse couverte.
Un spacieux cellier buanderie relie le garage (avec mezzanine, carrelé et avec portail électrique) et la cuisine, créant ainsi un accès fonctionnel et un beau volume de rangement.
Un séjour très lumineux de 35 m2, deux chambres équipées de placard, une salle d'eau complètent l'ensemble.
Maison très bien entretenue.
Les menuiseries sont en doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation gainable, portail électrique.
N'hésitez plus, venez vite la visiter
Cette annonce référence 309010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029.
Prix du bien : 290 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 €
Honoraires TTC : 3,57 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958.00 € et 1296.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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ALEXANDRA VIDAL - BSK IMMOBILIER

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