Vente maison 349 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valras-Plage (34350)

Au coeur de Valras-Plage, une maison située au coeur du village qui se compose d'une salle de séjour avec 1 cuisine équipée, 3 chambres et 1 chambre à l'étage, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant, 1 lingerie. A l'extérieur une terrasse, un atelier, un abris de jardin, 1 cellier exterieur.
La maison se situe sur une parcelle d'environ 250m2 avec un puit.
Possibilité de stationner 2 véhicules.
Pour le chauffage, une climatisation reversible dans chaque pièce, une cheminée avec insert dans le séjour et des radiateurs electriques.
A 2 pas de la rue pietonne et de la plage.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE GUY RODELLA

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