Vente maison 117 700 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Val-Couesnon (35560)

REF 14547 - 117 700 euros FAI A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND Idéalement située en plein centre de Tremblay (Val Couesnon), venez découvrir cette charmante maison de 89m², à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette maison, mitoyenne de deux côtés, est composée d'un grand séjour/cuisine de 38 m² avec cheminée, un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, deux chambres sur parquet et un grenier pour stocker. Vous pourrez bénéficier également d'une petite cour et de deux places de stationnements. Caractéristiques techniques: - chauffage électrique - Toiture en ardoises - Huisseries bois- PVC - VMC simple flux A VISITER SANS TARDER - IDEAL INVESTISSEUR Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : E (315 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : B ( 10 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1690 euros à 2340 euros). Année de référence 01 janvier 2021 Honoraires à la charge du vendeur

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Prix de vente : 117 700 €

Prix au m² : 1 322 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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CHATEAUBRIAND IMMOBILIER SENS DE BRETAGNE

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