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Vente maison 379 000 €
89 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Uzès (30700)

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  • 4 258 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Jonathan GRIGNON - iad

Jonathan GRIGNON - iad

43 avis
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Description

iad France - Jonathan Grignon vous propose: Au cOEur du centre historique d’Uzès
Maison de ville + garage +cave
Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée dans l’esprit d’Uzès, qui se compose d’une pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte sur la pièce de vie et cellier,
3 chambres avec rangements dont une chambre parentale avec salle de bain et wc,
Un espace bureau pouvant servir de 4ème chambre,
Une seconde salle d’eau et wc.
Un espace buanderie
Chauffage au sol, climatisation à venir, chaudière neuve, possibilité de poêle ou cheminée….
Un beau garage de 35 m2, rare sur le centre historique, pouvant se transformer en local professionnel (déjà un accord de la mairie)
Et une cave avec vue sur les sources souterraines d’Uzès
La classe énergétique remontra à la finalisation de la pose des climatisations
N’hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d’informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/07/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1812314 - Réf Superimmo : ANVXZ3T0S
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 4 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 6 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 1800Chauffage électrique
ClimatisationSéjour de 35 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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