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Vente maison 105 900 €
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Thiers (63300)
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Thiers (63300)
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- 1 190 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lucie Chardonnet vous propose: A saisir ! Maison avec potentiel.
Située à Thiers, proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison individuelle de 89m² sur un terrain de 1658m² offre un potentiel certain pour un investisseur ou pour une famille souhaitant rénover et personnaliser leur futur nid douillet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, deux ateliers, une chaufferie avec une chaudière fioul neuve et un garage.
Au première étage vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour exploiter au mieux l'espace. La maison est équipée également d'un poêle à bois récent.
Construite en 1969, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour.
En bonus, un très grand terrain de plus de 1600m² avec une vue à couper le souffle sur la chaine des Puys, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité et de laisser votre imagination s'exprimer pour créer un espace de vie extérieur à votre image.
Si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier à réaliser selon vos préférences, cette maison à rénover est l'opportunité idéale à ne pas manquer. N'attendez plus pour concrétiser vos projets !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à rénover.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chardonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/09/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1824940 - Réf Superimmo : ANVXZEPGZ
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| Prix de vente : 105 900 € | Prix au m² : 1 190 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 658 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1969 |
| Cuisine ouverte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  96 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 950 € / an
Maximum :
5 430 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2025.
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