Vente maison 290 000 €

89 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saintry-sur-Seine (91250)

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3 258 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Agence Cécilia

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Description

SAINTRY-SUR-SEINE
AGENCE CECILIA
Dans un secteur calme et recherché, à proximité de la forêt et de l'école primaire/maternelle, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison individuelle en limite séparative d'un côté de 2013, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, W.C indépendant, buanderie, garage avec porte motorisée ;
- A l'étage : vaste palier (pouvant être aménagée en une quatrième chambre de plus de 11 m²), trois chambres, salle d'eau avec W.C ;
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau CULLIGAN, chaudière sous contrat d'entretien, ballon thermodynamique, abri de jardin, fibre optique, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.
Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos avec portail de 248 m² exposé NORD/SUD.
DPE : C.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Cécilia : Jordan MALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 317 190 R.S.A.C Evry
RCP 191054490X001

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : VM808-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXZQZC4

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 3 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 248 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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