Vente maison 194 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Geneviève (60730)

Située à Sainte-Geneviève, à proximité immédiate des commodités à pied, cette maison de ville offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Elle se compose d'un séjour lumineux de 21,90 m², d'une cuisine indépendante de plus de 13 m², ainsi que de trois grandes chambres de 12,83 m², 13,80 m² et plus de 14 m².
Grenier spacieux de 31,86 m², offrant un fort potentiel d'aménagement
Cave
Deux garages, un vrai plus en centre-ville
À l'arrière, accessible par un chemin commun, vous bénéficierez d'un jardin privatif clôturé de 276 m², situé en retrait de la rue, offrant calme et intimité. Un véritable avantage pour profiter d'un extérieur sans les nuisances directes d'une maison en façade de rue.
Cette maison représente une excellente alternative à l'appartement, idéale pour une première acquisition, un couple ou une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.
Prix attractif positionné pour une vente rapide. Bien rare sur le secteur à ce budget. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 209 503 - Greffe de BEAUVAIS) Anne-Sophie PUJOL Entrepreneur Individuel 06 80 70 75 70 - Réf.931009

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Prix de vente : 194 000 €

Prix au m² : 2 180 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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ANNE-SOPHIE PUJOL - CAPIFRANCE

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