Vente maison 84 900 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Venez découvrir cette charmante maison de ville de 89m2 avec jardin de 40m2 au coeur de Sainte Foy la Grande.
Le bien se situe au cœur du centre ville proche des commerces, de l'hôpital, des écoles et de la gare.
Vous disposerez dès l'entrée d'un couloir desservant, à votre droite, un garage permettant d'accueillir une voiture et également un escalier menant à une grande cave. Au bout de ce couloir, vous trouverez un grand salon/cuisine et une baie vitrée menant à un jardin de 40m2 mais également un escalier menant à deux grandes chambres et une salle d'eau. Sous l'escalier, se trouve le WC.
Très beau potentiel pour cette jolie maison à rénover.
Le système de chauffage est au gaz.
Pour l'assainissement le bien est relié au tout à l'égout.
Ce qu'on aime : le double vitrage, la situation géographique, le garage, le jardin....
Les plus : toiture en bon état, le potentiel...
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter...
Cette annonce référence 266578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.
Prix du bien : 84 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2109.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 84 900 €

Prix au m² : 954 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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SEBASTIEN BERRUE - BSK IMMOBILIER

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