Vente maison 198 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Rambert-d'Albon (26140)

Située dans un secteur résidentiel de Saint Rambert d'Albon, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
À proximité des commerces, des écoles et des services, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre Lyon et Valence.
L'intérieur se compose d'un séjour en accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et 2 WC.
L'agencement est fonctionnel et les volumes bien répartis, offrant un confort au quotidien.
Son extérieur, facile à entretenir, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible.
Édifiée sur un terrain clos de 585 m², la propriété dispose d'un garage et permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.
Construite en 1989, cette maison se distingue par sa praticité et son atmosphère chaleureuse.
Elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre serein tout en restant proches des commodités.
La maison est à 600m de la gare, 2,4km de l'autoroute (Chanas), 28km de Vienne, 55km de Lyon et 46km de Valence.
Contactez-moi rapidement au 06 10 28 39 84 pour des informations complémentaires et une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 2 225 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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SOPHIE LACROIX - EFFICITY

Siren : 830436184 - N° de carte professionnelle : 75012015000002025 CCI PARIS

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